imtoken官网最新下载|adu

作者: imtoken官网最新下载
2024-03-07 16:56:22

灰度值与电子数-做成像的你不能不了解的真相4 - 知乎

灰度值与电子数-做成像的你不能不了解的真相4 - 知乎首发于相机成像技术切换模式写文章登录/注册灰度值与电子数-做成像的你不能不了解的真相4Photometrics科学级CMOS，CCD，EMCCD相机上两期真相中（信噪比1和信噪比2），我们说到在散粒噪声限制区域里（也就是其他噪声都可以忽略），信噪比等于光强度的平方根。其中的强度值是实际的物理量电子数，而不是灰度值。那到底什么是电子数？灰度值与电子数有什么关系？今天我们要来讨论的真相就是灰度值与电子数。强度单位--- ADU我们可以从相机最基本的工作流程（图1）来更好的了解图像上的强度值代表什么：硅材料（或者其他材料）能够将接收到的光子转换成电子电子通过模数转换器（ADC）按照一定的转换系数转换成数字信号，这个转换系数我们称之为增益（Gain），转换成的数字信号我们称之为模拟数字单位（ADU）做图像处理的工程师们更常把ADU称之为灰度值（Gray Scale）图1.科研相机工作流程所以从以上的流程我们可以了解到，图像上的强度值并不是电子数，而是ADU。电子是实际的物理量，而ADU并不是。电子数是一定的，但ADU随着增益的变化而变化。偏置与增益只要知道了相机的增益，我们可以很容易的从以下公式换算出实际的电子数呢：电子数 = 灰度值 X 增益错！这里面有一个地方需要注意，就是偏置(Offset)。简单的说，偏置指每个像素强度的初始值，也就是“相机的底”。通常来说，偏置是一个固定的值譬如100，是相机公司在制造相机的时候人为设置的。那么为什么要设置一个固定值呢？为什么不就是0就好了？反应快的读者应该已经想到了，因为噪声的存在。我们知道所有的噪声是误差，是上下波动的。如果相机的底是0，向下波动的噪声会产生负值，而相机中不能有负值，于是一部分数据被Cut掉了，影响了数据的真实性，设置一个初始值便能很好的解决这个问题。了解到了偏置的存在，我们可以更新下正确的电子数的计算公式：电子数 = （灰度值 – 偏置） X 增益于是我们来做一道简单的计算题：“假设图像中某个像素的灰度值(ADU)为400，已知该图像拍摄时使用的增益(Gain)为0.5 e-/ADU，相机的偏置offset经测为100 ADU，请问这个像素中收集到了多少个电子？”很显然答案是150个电子(e-)。所以想要测量电子数，只要知道了相机的偏置和增益两个参数就可以了。增益一般会由相机公司在出厂报告里给出：图2.出厂报告示例你需要了解拍摄时选用的是哪一个增益，在出厂报告中找到相对应的正确的数字。那关于增益有一些小的知识，我们不详细展开讲，供大家简单了解下：增益是厂家出厂已经设计好的，不同厂家可能有不同的增益值和可调节增益个数设置，一般在软件中可以选择相应的增益；增益不会直接影响图片信噪比；信号非常弱时，选取小增益（如上图0.63 e/ADU）可以提高对比度，增强图像层次感。信号非常强时，选取大增益（如上图2.65 e/ADU），可以提高成像的动态范围；当使用的相机是EMCCD时，电子数计算的增益还需要考虑到电子倍增（EM Gain）而偏置这个参数，一般不会直接给出，但是我们可以很容易的测量出来。在相机成像的过程中，不给任何信号、曝光时间设置为0时的图像均值就是偏置，相信读者小伙伴们可以很容易的Get到。图3.相机的偏置测量以上就是关于电子数的真相，希望对大家有所帮助。下期预告：“信噪比测量与分析-做成像的你不能不了解的真相5”，我们下期“真相”见~ 长按下图中二维码关注微信公众号http://weixin.qq.com/r/l0RxaaLEav8VreYK9xGF (二维码自动识别)发布于 2018-11-26 15:26相机图像处理成像赞同 2312 条评论分享喜欢收藏申请转载文章被以下专栏收录相机成像技术科研相机成像的真相全在

什么是附属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？ | ArchDaily

属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？ | ArchDaily

项目

图片

新闻

工作机会

分类

提交

Architonic

中国

世界

墨西哥

巴西

拉丁美洲

深度文章

新闻资讯

深耕辑采访

建筑视频

城市导览

收藏夹

主题专辑

可持续发展

材料与产品

技术与科技

元宇宙

如何定义好建筑？

项目

中国建筑

居住建筑

酒店建筑

室内设计

文化建筑

公共建筑

景观建筑

商业建筑与办公建筑

教育建筑

Top 100

图片库

出版物

Store

奖项

年度大奖

普利兹克奖

密斯凡德罗奖

德国设计奖

展览

2018威尼斯建筑双年展

2019威尼斯艺术双年展

2019米兰家具展

2019芝加哥建筑双年展

2019深港城市\建筑双城双年展

所有图片由 © 事务所/摄影师提供

关于

联络我们

加入ArchDaily

服务条款

隐私权政策

Cookie Policy

RSS

Newsletter

flickr

项目

图片

新闻

工作机会

深耕辑采访

竞赛

活动

中国建筑

改造项目

关于

联络我们

提交

Architonic

改变国家

我的设置

登出

向后

世界

墨西哥

巴西

拉丁美洲

项目

图片

新闻

您的文件

关注主页

ArchDaily

用品

什么是附属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？

什么是附属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？收藏文章收藏什么是附属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？

收藏这幅画！面包盒 ADU © Los Angeles Department of Building and Safety and WELCOME PROJECTS作者 Kaley Overstreet | 译者 Dai Le于2022年八月, 19

分享或https://www.archdaily.cn/cn/987274/shi-yao-shi-fu-shu-zhu-zhai-dan-yuan-adu-ling-chong-qu-shi-huan-shi-zhu-fang-de-wei-lai

剪贴板

"COPY"

复制在一个房价高不可攀，居民比以往任何时候都更希望缩小居住面积的时代，附属住宅单元（ADU）的概念出现了。这些小型、高度定制化的房屋正在美国各地的后院掀起风暴，使房主能够在他们的土地上建造房屋，并将其出租给租户。附属住宅单元是一个额外的住房单元，建在已经有一个房子的土地上。顾名思义，ADU 比现有房屋要小，面积从 500 到 1000 平方英尺（约 46.5-93 平方米）不等。与标准住宅类似，ADU 拥有租户舒适生活所需的所有空间和设施，包括厨房、浴室、起居/睡眠空间，以及一个与主单元完全独立的入口，以确保私密性。虽然 ADU 形态各样、大小不一，但最常见的形式是一个独立的结构。有时，这些单元是以前的车库改造成的生活空间，有时它们是从平地上建起来的。其他 ADU 是附属结构，就像建在房屋后面的微型公寓，与主单元共用一面墙。

收藏这幅画！ADU 种类 © Los Angeles Department of Building and Safety ADU Accelerator ProgramADU 为年轻一代的房主提供了一种灵活性，尤其是千禧一代，他们正处于购买第一或第二套住房的阶段。在疫情中，许多千禧一代为了省钱搬回了家，而 ADU 提供了一个私人空间，可以在家里工作，也可以远离家人与朋友的交往。Freddie Mac 的一份报告中显示，美国拥有 ADU 的房屋数量从二十年前的 1% 上升到 7%，这表明对这些单元的兴趣和需求正在迅速上升。在更大的范围内，现在美国各地对住房有很大的需求，这是仔细研究 ADU 可以释放的潜力的好时机。单户住房市场正处于紧张状态，需求大大超过了供应。特别是考虑到未知的经济前景，越来越多的潜在房主正在转向租赁单元和拥有较小的房屋。收藏这幅画！© Paul Vu洛杉矶最近一直在寻找 ADU 作为解决其长期住房短缺这一危机的策略。最近，他们推出了附属住宅单元标准平面规划，允许房主从 20 种不同的预先批准的设计中选择自己的附属住宅单元。在洛杉矶建筑和安全局（LADBS）的协调下，这些设计来自于一些最具创意的高知名度公司，包括 SO-IL，他们设计了一个大约 700 平方英尺（约 65 平方米）的星形房屋。LADBS 规划的制定是为了快速推进许可程序，同时也旨在消除一些可能阻止房主在其房产上建造 ADU 的财务障碍。自从五年前加州批准立法简化 ADU 的审批和建造以来，22% 的新住房许可证是用于 ADU 的。他们的受欢迎程度甚至引发了几家初创公司的成立，其中包括 Cottage 公司。该公司专门从事全加州 ADU 的定制设计、许可和建造。他们的设计、工程、场地准备、水电连接、地基浇筑和整体施工的总价格，对想在房产上建造 ADU 的房主们起到了简化程序的帮助。收藏这幅画！© bunchADU虽然有许多不同的方法可以用于解决住房危机，但发展 ADU 对业主和租户都有好处。对于业主来说，它使他们有机会通过在自己的闲置土地上投资房地产获得收入来源，而对于住在 ADU 的人来说，它提供了一个小规模可负担的住房解决方案。下一次，当你看向你的后院时，也许会考虑看看在你的土地上建造一个 ADU 需要些什么。作者：Kaley Overstreet 译者：王淳

图片库查看全部显示较少

分享或https://www.archdaily.cn/cn/987274/shi-yao-shi-fu-shu-zhu-zhai-dan-yuan-adu-ling-chong-qu-shi-huan-shi-zhu-fang-de-wei-lai

剪贴板

"COPY"

复制关于这位作者Kaley OverstreetAuthor•••

# 标签新闻用品经济适用房洛杉矶县ADUAccessory Dwelling UnitsUrbanism建筑引用: Overstreet, Kaley. "什么是附属住宅单元（ADU）？另一种趋势还是住房的未来？" [What is an ADU? Another Trend or the Future of Housing?] 19 8月 2022. ArchDaily. (Trans. Dai Le) Accesed .

✖您已开始关注第一个帐户了!你知道吗?您现在将根据您所关注的内容收到更新！个性化您的 stream 并开始关注您最喜欢的作者，办公室和用户.去我的 stream

加州房屋加建项目ADU，很多华人还不了解，快来看看吧！ - 知乎

加州房屋加建项目ADU，很多华人还不了解，快来看看吧！ - 知乎首发于美国购房攻略，美国本地持牌房产经纪人专栏切换模式写文章登录/注册加州房屋加建项目ADU，很多华人还不了解，快来看看吧！Chris美国房产经纪1.ADU是什么？ADU (Accessory Dwelling Unit) 是第二个居住单位，具有完备的独立生活设施，可供一个或多人居住，一般而言具有以下三种形式：独立式：这种单位独立于主体建筑之外；附建式：这种单位贴邻建于主体建筑旁边；改建式：在主体建筑内的空间（例如一个主卧）改建为一个独立居住单位2.一个房屋可以加建几个ADU？根据最新规定，一个独立屋所在的土地上只允许加建一个ADU。3.符不符合ADU的加建条件？根据最新规定，原则上只要是独立地权上面的独立房权都有机会进行ADU的建设。但是具体是否可以得到审批，也要看地方政府相关的法律法规条文，要符合容积率、地面覆盖率、退界、控高等多项规定。4.需要准备什么资料？ADU的建设与一般房屋的加改扩建流程是一样的，准备的资料也相同。唯一一点是州法有规定：如果场地周边0.5英里范围内有公交站点的话，加建ADU可以不考虑停车位，这将对是否能盖ADU、能够盖多大有决定性的影响。因此在提交报建资料时应明确在总图上显示最近公交车站点到场地的步行距离。5.申请扩建周期多久？目前情况，政府申请批文3~6个月，加建建设时间3个月，改建车库1个半月。6.加建ADU以后地税要上涨吗？加建后，新的建筑面积是最后计算在土地总建筑面积内，地产会升值，地税也会提高。7.比如原房购买时70万，2000平方英尺，地税1.1。加建1000平方英尺相应地税是原值的1.5倍？一般而言加建的成本肯定低于现价，加建1000平方英尺政府大概会用200块的单价来计算地税。简单计算的话原有房屋的地税是：70万*1.1%=7700元/年。加建的地税是：1000*200*1.1%=2200元/年。合计是9900元/年。假如这个房子现房上市，原有2000平方英尺价值70万，现在增建到3000平方英尺了，跟周边房价对应假定是100万，则新的买家需要交地税是100*1.1%=11000元/年。如此地税差距是1100元/年，30年的地税差距是3.3万，还是需要妥善考虑的。8.加建的部分质量，保温隔热，水管电线卫生间的质量都可以和原单位相当？是。但装修风格和档次不同。这是由于ADU毕竟与主屋的功能和用途不同，所以在材料选用和工艺要求方面的侧重点也不同。9.加建对院子的绿化面积有什么要求？ADU的建设需要满足场地的绿化指标，这个跟普通的加建要求是一样的。如果ADU是通过改建车库来实现的，那就对院子的绿化没有任何影响。10.加盖的建筑物离围墙的距离有什么要求？ADU的建设需要满足场地的退界，这个跟普通的加建要求是一样的。常规情况下居住单位的前退界需要满足20尺以上，后退界一般是15尺以上，而左右退界一般是5尺以上。而附属结构包括车库、设备间等的退界可以从宽。涉及到车库改造的ADU，退界可以维持现状。11.加建房屋的高度怎么考虑？ADU的建设需要满足房屋的控高要求，这个跟普通的加建要求是一样的。常规情况下一般民宅采用木结构不得超过3层，高度一般不得超过45英尺。有些地方的控高是25尺，那就只能是做两层建筑了。ADU的楼层数原则上不得超过2层。可以设在车库的上方，也可以在既有建筑物的2层，但需要有独立的疏散出口。12.加建的面积有什么要求？ADU的建筑面积最小是150平方英尺，最大是1200平方英尺。建设需要满足房屋的控高要求，这个跟普通的加建要求是一样的。常规情况下一般民宅采用木结构不得超过3层，高度一般不得超过45英尺。有些地方的控高是25尺，那就只能是做两层建筑了。ADU的楼层数原则上不得超过2层。13.加建部分可以用来出租吗？可以全部出租吗？常规都是要求屋主必须住在其中一套里面，至于说是否长期入住，这个由屋主自定。涉及到贷款时，一般贷款银行也要求屋主必须自住其中一套才会批准发放贷款。所以屋主应该考虑这个具体要求，至少在手续办理期间应保证入住其中，至于事后如何还是应该权衡利弊。至于建成之后是否可以全部出租，由各个当地政府根据本地规范确定。14.加建后增加的面积如何向房产部门报备存档？加建首先经政府审核通过，然后由检查人员按照工程进度逐步验收，当最终验收通过后政府就会颁发入住许可证，这就是ADU加建合法化的最后一步，然后就跟常规的程序一样进行向县政府报备存档。15.如果仅是室内（含车库）改造，如增加厨房厕所功能，是否需要向政府申请？车库的使用功能在建筑法规上是界定为附属构筑物，不能用于居住，也不能被记录为居住面积。如果增加厨房厕所等功能，相当于变更了建筑功能，需要更新为居住面积。因此肯定是需要向政府报备申请的。16.加建ADU的费用，如果与另外单独买一栋房子出租相比，有何差别？这是一个大问题。ADU的重大优势是没有单独买地的费用，相当于零成本拿到了建设用地，仅此一项就可以节约几乎50%以上的成本。同时ADU也不需要申请单独的公共事业配套如水电煤等，这些也极大地节约了施工费用。单独买一栋房子也不容易申请贷款，在财务上的成本是不言而喻的。编辑于 2018-07-12 11:06华人房子美国赞同 3添加评论分享喜欢收藏申请转载文章被以下专栏收录美国购房攻略，美国本地持牌房产经纪人专栏美国购房的任何问题，微信：uslist

ADU中文(简体)翻译：剑桥词典

词典

翻译

语法

同义词词典

+Plus

剑桥词典+Plus

Shop

剑桥词典+Plus

我的主页

+Plus 帮助

退出

剑桥词典+Plus

我的主页

+Plus 帮助

退出

中文 (简体)

查找

英语-中文（简体）

ADU 在英语-中文（简体）词典中的翻译

ADUnoun [ C ] US uk

Your browser doesn't support HTML5 audio

/ˌeɪ.diːˈjuː/ us

Your browser doesn't support HTML5 audio

/ˌeɪ.diːˈjuː/

Add to word list

abbreviation for accessory dwelling unit: a small home built on the same land as a larger home

（Accessory Dwelling Unit的缩写）独立于主体建筑之外或贴邻建于主体建筑旁边的附属住所单位，具有完备的生活设施，可供一人或多人居住

An ADU might be a garage conversion or a basement conversion. ADUs have their own kitchens and bathrooms, so they are fully self-contained.

附属住房有自己的厨房和浴室，因此是完全自足的。

更多范例减少例句One type of ADU, a detached, new construction, is also commonly called a "granny flat" or "backyard cottage".Generally speaking, in California, an ADU has to be less than 16 feet tall.It's important to realize that constructing an ADU could incur various costs, including a large tax bill.

(ADU在剑桥英语-中文（简体）词典的翻译 © Cambridge University Press)

ADU的翻译

中文（繁体）

（Accessory Dwelling Unit的縮寫）獨立於主體建築之外或貼鄰建於主體建築旁邊的附屬住所單位，具有完備的生活設施，可供一人或多人居住…

查看更多内容

西班牙语

forma abreviada de " accessory dwelling unit":, vivienda anexa…

查看更多内容

需要一个翻译器吗？

获得快速、免费的翻译！

翻译器工具

ADU的发音是什么？

在英语词典中查看 ADU 的释义

浏览

ADSL

adsorb

adsorbent

adsorption

ADU

aduki

adulate

adulation

adulatory

“每日一词”

veggie burger

Your browser doesn't support HTML5 audio

/ˈvedʒ.i ˌbɜː.ɡər/

Your browser doesn't support HTML5 audio

/ˈvedʒ.i ˌbɝː.ɡɚ/

a type of food similar to a hamburger but made without meat, by pressing together small pieces of vegetables, seeds, etc. into a flat, round shape

关于这个

博客

Forget doing it or forget to do it? Avoiding common mistakes with verb patterns (2)

March 06, 2024

新词

stochastic parrot

March 04, 2024

已添加至 list

回到页面顶端

内容

英语-中文（简体）翻译

©剑桥大学出版社与评估2024

学习

新词

帮助

纸质书出版

Word of the Year 2021

Word of the Year 2022

Word of the Year 2023

开发

词典API

双击查看

搜索Widgets

执照数据

关于

无障碍阅读

剑桥英语教学

剑桥大学出版社与评估

授权管理

Cookies与隐私保护

语料库

使用条款

京ICP备14002226号-2

©剑桥大学出版社与评估2024

剑桥词典+Plus

我的主页

+Plus 帮助

退出

词典

定义

清晰解释自然的书面和口头英语

英语

学习词典

基础英式英语

基础美式英语

翻译

点击箭头改变翻译方向。

双语词典

英语-中文（简体）

Chinese (Simplified)–English

英语-中文（繁体）

Chinese (Traditional)–English

英语-荷兰语

荷兰语-英语

英语-法语

法语-英语

英语-德语

德语-英语

英语-印尼语

印尼语-英语

英语-意大利语

意大利语-英语

英语-日语

日语-英语

英语-挪威语

挪威语-英语

英语-波兰语

波兰语-英语

英语-葡萄牙语

葡萄牙语-英语

英语-西班牙语

西班牙语-英语

English–Swedish

Swedish–English

半双语词典

英语-阿拉伯语

英语-孟加拉语

英语-加泰罗尼亚语

英语-捷克语

英语-丹麦语

English–Gujarati

英语-印地语

英语-韩语

英语-马来语

英语-马拉地语

英语-俄语

English–Tamil

English–Telugu

英语-泰语

英语-土耳其语

英语-乌克兰语

English–Urdu

英语-越南语

翻译

语法

同义词词典

Pronunciation

剑桥词典+Plus

Shop

剑桥词典+Plus

我的主页

+Plus 帮助

退出

中文 (简体)

Change

English (UK)

English (US)

Español

Русский

Português

Deutsch

Français

Italiano

中文 (简体)

正體中文 (繁體)

Polski

한국어

Türkçe

日本語

Tiếng Việt

हिंदी

தமிழ்

తెలుగు

关注我们

选择一本词典

什么是 ADU：附属住宅单元解释 - FourWeekMBA

跳到内容

FourWeekMBA

商业模式战略和技术商业模式洞察的主要来源

种子套餐

检测值

菜单切换

70 多种商业模式

爱彼迎商业模式

亚马逊商业模式

苹果商业模式

谷歌商业模式

Facebook [元] 商业模式

微软商业模式

Netflix 商业模式

优步商业模式

订阅电子邮件

赞助商

预订

100 种策略工具书 FourWeekMBA100 多种商业模式 FourWeekMBA四周内获得完整的 MBA 学位 FourWeekMBA年金折旧计算器成为赞助商商业趋势商业工程书籍业务信息图表商业模式创新课程商业模式可视化工具商业模式数据库商业计划模板商业测验商业战略书籍捆绑 FourWeekMBA商业科技新闻计算器商业计算器取消会员资格上限利率计算器CAPM 计算器汽车折旧计算器结算竞争对手探索者咨询服务公司结构浏览器债务资产比率计算器折旧比较计算器数字商业模式播客 FourWeekMBA捐赠页面收益日历息税前利润计算器企业价值计算器每股收益计算器误差FIFO 与 LIFO：FIFO 和 LIFO 计算器财务计算器忘记密码FourWeekMBA – 完全访问fourweekmba-学校免费商业图片FWMBA 高级选择通用数据保护条例如何提交来宾帖子登录退出生命周期价值计算器MACRS 折旧计算器保证金计算器市值计算器营销组合探索者会员帐户

菜单切换

会员帐单会员取消会员确认会员发票会员级别你的个人资料我的账户折旧百分比计算器音高甲板模板估价前后计算器需求计算器的价格弹性隐私、GDPR 和 Cookie 政策页面季度财务应收账款周转计算器兑换礼物重设密码资产回报率计算器ROCE 计算器搜索所有资源直线折旧计算器提交商业模式科技商业模式技术商业模式观察名单感谢感谢您的加入！一流的免费 SEO 审计即将进行的首次公开募股：首次公开募股日历WACC 计算器什么是 FourWeekMBA 关于？心愿会员[MM_Member_Data name=”membershipName”] 主页

FourWeekMBA

商业模式战略和技术商业模式洞察的主要来源

主页

菜单切换

什么是 ADU：附属住宅单元解释购物 /通过

热纳罗·库法诺

/ 2023 年 10 月 28 日 2023 年 10 月 29 日

附属住宅单元 (ADU) 是一个术语，用于描述与较大的主要居住地位于同一块土地上的二级房屋或公寓。这已经成为一个行业中的应用: 为了它自己，有可能成为下一个万亿美元行业中的应用:.

方面说明定义附属住宅单元 (ADU) 也称为祖母公寓、姻亲套房或次要单元，是与主要住宅位于同一房产的独立住宅居住空间。这些单元旨在容纳独立的起居空间，通常包括厨房、浴室和睡眠区。 ADU 可以附属于主要住宅，例如改建的地下室或车库上方的公寓，也可以是独立的结构，例如小别墅或小房子。附属住宅单元可作为额外的住房选择，提高可负担性、灵活性并增加现有城市空间的利用。它们受到当地分区和建筑法规的约束，并且由于住房短缺和对更多样化的住房选择的需求，它们越来越受欢迎。关键概念– 独立生活： ADU 配备独立生活设施，拥有自己的便利设施和入口。 – 价格实惠：他们为房主和租房者提供经济高效的住房解决方案。 – 灵活运用： ADU 可用于多种用途，包括为家庭成员提供住房、租金收入或家庭办公室。 – 分区条例：当地分区和建筑规范规定了 ADU 的大小、位置和使用。 – 城市密度：住宅单元有助于城市填充和住宅密度的增加。特征：– 自给自足： ADU 是完全独立的单元，设有厨房、浴室和睡眠区。 – 附加或分离：它们可以附属于主要住宅或建造为独立结构。 – 用途多样： ADU 可用于住房、租金收入、家庭办公室或宾客住宿。 – 分区可变性：当地法规在 ADU 大小、位置和用途方面各不相同，影响了其特性。 – 住房密度：住宅单元有助于增加城市地区的住房密度。 – 价格实惠：他们在昂贵的住房市场上提供更多经济适用房选择。启示– 福利公寓：ADU 通过提供更实惠的租赁选择来帮助解决住房负担能力挑战。 – 城市发展：它们有助于更有效地利用土地和城市发展。 – 适当的价值：ADU 可以通过提供额外的租金收入潜力来增加房产价值。 – 住房灵活性：房主可以灵活地使用其财产，并可以赚取租金收入。 – 分区条例：当地分区政策会影响 ADU 建设的可行性和影响。 – 住房多元化： ADU 增加了住房存量的多样性，可容纳不同的家庭规模和类型。优势– 价格实惠：ADU 在高成本城市地区提供更多经济适用住房选择。 – 创收：房主可以从 ADU 中获得租金收入，有可能抵消住房成本。 – 适当的价值： ADU 可以增加财产价值和整体财产价值。 – 老化到位： ADU 允许老年家庭成员独立生活，同时与家人保持密切联系。 – 可持续发展：住宅单元通过有效利用现有基础设施为可持续城市发展做出贡献。 – 住房灵活性：房主获得灵活的生活安排和潜在的收入来源。缺点– 监管障碍：分区法规和许可可能很复杂，并且可能因地点而异。 – 建设成本：建造 ADU 可能很昂贵，成本因设计和尺寸而异。 – 停车要求：某些司法管辖区的停车要求可能会使 ADU 建设复杂化。 – 邻里问题：邻居可能会担心密度增加或社区特征的变化。 – 维护： ADU 需要持续维护和保养，这对房主来说可能是一笔成本。 – 可访问性：确保 ADU 符合 ADA 要求会增加建筑成本。应用领域ADU 适用于各种背景和环境，主要适用于面临住房负担能力挑战的城市和郊区。它们可以在住宅区、后院和城市填充区找到。用例– 租金收入：房主建造 ADU 来产生租金收入，这有助于支付抵押贷款成本。 – 老化到位：家庭为希望独立生活同时与家人保持亲密关系的老年家庭成员建造住宅单元。 – 内政部：ADU 可用作远程工作或企业的家庭办公室或创意空间。 – 宾客住宿：他们为从外地来访的家人和朋友提供住宿。 – 福利公寓：ADU 在高成本城市地区提供经济适用房选择，使租户受益。 – 城市密度：它们有助于增加城市住房密度和有效的土地利用。

切换

了解房地产中的 ADU什么构成 ADU？ADU 的优点价格实惠适当的价值支持 ADU 的缺点限制性法律财产税可用空间减少关键外卖关于爱彼迎

了解房地产中的 ADU

根据所在位置，附属住宅单元有多个其他名称。

有些人称它们为婆婆套房、第二住宅单元、后巷屋或马车房，而其他人则称它们为祖母房。

在美国，为应对二战后发生的房地产繁荣，大部分住宅区都进行了重新分区。

从本质上讲，限制是针对人口密度以及单户住宅的大小和间隔设置的。

在流行病引发的量化宽松政策加剧了住房负担能力的现代地区，一些（但不是所有）地区的分区法现在允许 ADU，以便人们可以共享他们的生活空间并省钱。

什么构成 ADU？

ADU 没有统一的定义，每个州根据特定标准对其进行定义。

但是，正如我们之前提到的，ADU 是较小的独立住宅，与主要居住地位于同一块土地上。

它们可能是一个单独的结构体或附属于主要住宅或其他结构体在财产上。

作为该领域的主要参与者之一—— 萨马拉 –说明：

附属住宅单元 (ADU) 是一个法律和监管术语，指的是与较大的主要住宅共用建筑地段的二手房或公寓。 ADU 被指定为可居住的生活空间，每个空间都配备了厨房和浴室。有时，它们被描述为“祖母房”、姻亲单位或后院住宅。这些术语通常是增加住房和最大化利用的最快和影响最小的方式折扣值加州房主的现有财产。有许多术语用于描述 ADU，例如 Granny Flats、In-law units 或 backyard homes

附属住宅单元可以包括主要住宅的地下室，或者在某些情况下，可以建在车库的顶部。

越来越多的 ADU 是在后院建立混凝土地基的微型住宅。

以下是 ADU 的一些其他特征：

没有单独的邮政地址。

不能合法单独出售。相反，ADU 只能在主要住宅待售时投放市场。

拥有完善的独立生活设施。这意味着租户可以居住、睡觉、吃饭、做饭和洗漱的永久场所。

ADU 的优点

价格实惠

如果主要住所的业主无法偿还抵押贷款，他们可以选择在 ADU 中收留永久居民。

其他人可能会考虑列出结构体 on Airbnb的，例如。

适当的价值

包含 ADU 的房产可能会获得更高的要价车资比没有的。

然而，人们应该始终考虑成本建立一个 ADU 以避免过度投资。

支持

非正式或家庭支持是这种生活安排的另一个优势。

祖父母可能会搬进 ADU，以便更接近可以提供额外照顾的孩子。

作为回报，这些年长的家庭成员可以在父母工作时照看孙辈。

ADU 的缺点

限制性法律

在某些州或辖区，ADU 仅允许用于业主自用的房产。对于那些以前很少或没有附属住宅单元经验的人来说，这些法律也可能会让人感到困惑。

财产税

每当建造 ADU 时，财产税都会增加。

可用空间减少

ADU 减少了可用户外生活空间的数量，这可能被一些房主或买家视为一个骗局。

关键外卖

附属住宅单元 (ADU) 是一个术语，用于描述与较大的主要居住地位于同一块土地上的二级房屋或公寓。

ADU 没有统一的定义，每个州根据特定标准对其进行定义。但是，一般来说，它们可以附属于或不附属于主要居住地，不能单独出售，并且必须包含完整和独立的生活设施。

ADU 是降低抵押贷款成本和增加家庭或非正式支持的理想方式。然而，有些人会发现法律令人困惑或限制性强，而且还存在税收增加和可用户外空间减少的问题。

阅读下一页：爱彼迎商业模式

关于爱彼迎

爱彼迎套利

Airbnb套利是一种商业模式房屋或公寓的承租人将财产转租给 Airbnb的用户。这是一个模型其中 Airbnb的套利者可以将与主要财产所有者的长期租赁转变为具有更高利率和利润率的短期租赁。

爱彼迎商业模式

Airbnb是一个平台商业模式通过向客人收取预订费用的 5% 到 15% 的服务费来赚钱，而房东的佣金一般为 3%。例如，在房东设定的每晚 100 美元的预订中， Airbnb的可能赚到 15 美元，由主人和客人的费用分摊。

Airbnb 是否有利可图？

在3年第一季度， Airbnb的录得有史以来最赚钱的季度。 2.89 年第三季度的收入为 3 亿美元， Airbnb的发布了创纪录的净收入 1.21 美元收入. 2022 年前九个月的收入为 6.5 亿美元，净收入为收入 1.64亿美元。因此 Airbnb的 2022年将实现盈利。

Airbnb 需要多少钱？

Airbnb 的收费率，也称为费用，即平台向房东收取的费用在 15-20% 之间。 3 年第三季度， Airbnb的的接受率约为 18.5%，而 18.8 年通过该平台预订近 2021 亿晚时为 XNUMX%。 Airbnb的的总预订量折扣值 156.44 年第三季度每晚 3 美元，总预订总额折扣值是$ 15.6十亿。

Airbnb商业模式经济学

2021年， Airbnb的产生了 46.9 亿美元的总预订价值，并产生了 6 亿美元的服务费收入。 2021 年，住宿和体验预订量为 300.6 亿美元，平均服务费为 12.78%，每次预订的平均价值为 155.94 美元。

有关

更多资源马克·库班是如何赚钱的？马克·库班网...什么是付出？赚来解释OpenAI-微软交易解释OpenAI 商业模式解释新的 Bing AI 解释Wolfram Alpha 如何赚钱？沃尔夫勒姆阿尔法…RevOps 简述什么是采取率？平台税费说明

关于作者热纳罗·库法诺 Gennaro 是 FourWeekMBA，仅在 2022 年就覆盖了约 2012 万商界人士，包括 C 级高管、投资者、分析师、产品经理和有抱负的数字企业家 | 他还是 AI 行业一家高科技公司的销售总监 | XNUMX 年，Gennaro 获得了国际 MBA 学位，重点是公司财务和商业战略。

文章导航

← 以前的帖子下一篇 →

商业工程

业务指南

商业模式

商业工程

闪电缩放

飞轮和良性循环

成长营销

技术采用曲线

组织结构

赞助

商业工程

发现更多来自 FourWeekMBA

立即订阅以继续阅读并访问完整档案。

输入您的电子邮件...

滚动到顶部

FourWeekMBA

种子套餐检测值

70 多种商业模式爱彼迎商业模式亚马逊商业模式苹果商业模式谷歌商业模式 Facebook [元] 商业模式微软商业模式 Netflix 商业模式优步商业模式

订阅电子邮件赞助商预订

寻找：搜索按钮

正在加载评论...

写个评论...

电子邮件（必填）

名字（必填）

您的网站

Adu（配风装置）_百度百科

配风装置）_百度百科网页新闻贴吧知道网盘图片视频地图文库资讯采购百科百度首页登录注册进入词条全站搜索帮助首页秒懂百科特色百科知识专题加入百科百科团队权威合作下载百科APP个人中心Adu是一个多义词，请在下列义项上选择浏览（共2个义项）添加义项收藏查看我的收藏0有用+10Adu播报讨论上传视频配风装置本词条缺少概述图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来编辑吧！Adu，即AirDistributionUnit，中文名配风单元，是机房气流组织的一种部件，用来将空调机产生的冷量（冷风）强制地配送到IT机柜处，用来解决传统送风方式的不足、尤其是高功率密度的应用需求。中文名配风单元外文名AirDistributionUnit产品种类地板ADU和机柜ADU作用机房气流组织的一种部件定义配风单元目录1概况▪定义▪特点2ADU产品线有两种产品概况播报编辑定义ADU是什么ADU（AirDistributionUnit），即配风单元，是机房气流组织的一种部件，用来将空调机产生的冷量（冷风）强制地配送到IT机柜处，用来解决传统送风方式的不足、尤其是高功率密度的应用需求。技术要求机柜的IT设备需要持续的、对温度有一定要求、对风量有一定要求的冷风，来维持正常工作。其额定工作温度范围为20-25C；其额定设计风量的大小，与IT设备的发热功率和设备内部散热能力有关，由内部的风扇来保证。对于机架式服务器，需要的风量为每1KW 300m3/h；对于内部散热设计更强的刀片式服务器，需要的风量为每1KW 200m3/h。为了维持机房内、服务器内的能量平衡、温升平衡，针对每1KW的机架式服务器，机房空调系统需要稳定地、持续地产生23C、300m3/h的冷风，并且配送到服务器的前面板处。如果一个机柜内安装有5KW的机架式服务器，则需要1500m3/h的风量。传统的地板下送风的气流组织方式，已经无法解决高密度机柜的制冷需求。地板下送风存在送风截面积和地板出风口的有效出风截面积的瓶颈，目前地板铺高越来越高，普遍要求600mm以上。但地板出风口的面积已经达到了极限，因为过孔率不可能达到100%，而增加每机柜拥有的地板出风口数量必须增加机房区的面积。所以对于地板下送风的空调系统，在大多数情况下，都难以从一块风口地板中送出1500m3/h的冷风。有些情况下，是由于地板铺高不足、地板下有线缆槽、冷媒管、上下水管、支架等阻挡等水平方向的送风阻力；有些情况下，是由于地板下动压过大、净压过小；有些情况下，仅仅是由于风口地板的垂直方向的送风阻力。其结果造成送风风量不足，难以送到机柜前的上部，从而造成机柜上部温度较高，形成局部热点。特点传统的地板下送风的气流组织方式，已经无法解决高密度机柜的制冷需求。随着IT技术的发展，机柜功率越来越大，需要的配风风量也相应增加。但是，地板下送风存在两个瓶颈：地板下送风截面积和地板出风口的有效出风面积。为了解决地板下送风截面积的瓶颈，目前地板铺高越来越高，普遍要求600mm以上。但地板出风口的面积已经达到了极限，因为过孔率不可能达到100%，而增加每机柜拥有的地板出风口数量必须增加机房区的面积。所以，地板下送风的气流组织方式，目前只能满足每机柜5KW以下的功率密度要求。如果要在一个传统的地板下送风方式的机房中，满足5KW以上的高密度机柜的制冷需求，需要针对部分高功率密度机柜，单独配置区域性水平送风空调系统，建议同时将若干高密度机柜布置成为热通道封闭系统，与水平送风空调机共同组成高密度区。如果无法安装额外的空调机，并且现有空调机的总制冷量足够，则还可考虑采用ADU产品，以突破地板出风口的送风瓶颈。ADU产品线有两种产品播报编辑目前，ADU分为地板ADU或机柜ADU。Adu地板式ADU：由高过孔率的风口地板、强制送风风机、控制电路组成，其尺寸与标准地板相同，安装时，只需在高功率密度的机柜前替代原风口地板即可。但是，地板ADU对地板铺高有要求(最低要求为280mm)。AduAdu机柜式ADU：由机柜静压箱、强制送风风机、控制电路组成，其高度与标准机柜相同，底面与标准高架地板面积相同。安装在下送风系统空调系统机房中时，在高功率密度的机柜的对面，替代原对面的机柜，对地板铺高的最低要求为300mm；安装在上送风系统空调系统机房中时，在高功率密度的机柜的对面，替代原对面的机柜，将ADU的顶面密封板拆下，安装在ADU的底面上，对地板铺高的无要求为300mm。AduAdu正面Adu新手上路成长任务编辑入门编辑规则本人编辑我有疑问内容质疑在线客服官方贴吧意见反馈投诉建议举报不良信息未通过词条申诉投诉侵权信息封禁查询与解封©2024 Baidu 使用百度前必读 | 百科协议 | 隐私政策 | 百度百科合作平台 | 京ICP证030173号京公网安备110000020000

爱康置地集团：帮您合法ADU加建，车库改建，后屋加建 - 知乎

爱康置地集团：帮您合法ADU加建，车库改建，后屋加建 - 知乎切换模式写文章登录/注册爱康置地集团：帮您合法ADU加建，车库改建，后屋加建爱康置地建筑ADU(Accessory Dwelling Unit) 中文名直接翻译为附属居住单元，是具有完备的独立生活设施，可供一个或多个人居住的第二个居住单元；ADU就建造形式而言氛围三种：独立式：此类单元独立于主体建筑之外附建式：此类单元邻贴建于主体建筑旁边改建式：在主体建筑内的空间改建为一个独立居住单元（车库/主卧）改建车库（Convert Garage）是当下在屋主群体中相当流行的一种形式，很多屋主都希望把自家多余的车库改建成拥有厨房卫生间卧室的多功能单元。一般考虑车库改建的客户有几种类型：第一种是想要把车库改建之后给子女居住，或者是子女希望和父母分住的情况；第二种是购房后就有非法改建的车库居住单元想要合法化的；第三种是想要把车库改建后用于出租以提高收入的。如今，超过50%的屋主会把至少一辆车停在车库外，越来越多的车库都变成了没有用的空间。有大多数屋主的车库都填满了不需要的旧玩具和工具，成为了破旧的储藏室。很多屋主因此在听闻ADU政策之后想要把自己的车库改造成有用的独立居住屋，让其焕然一新！但是在各位考虑改建车库之前，我们需要清楚的思考一个问题：改建车库是否真的有价值?正确的把车库转化成ADU会有效地增加可居住面积。美国买卖房交易网站的数据显示，2018年初，洛杉矶县的平均房产价格为$608,200，每平尺的平均价格为¥425：那么一个400平尺的住房可能花费大概为$170,000，但是将一个400平尺的车库改建为ADU，其花费却只是建造一个400平尺住房的30%左右（均价$125每平尺左右）。所以改建ADU确实可以省下一大笔的建造费用！总而言之，在当前形势下，车库改建确实是只赚不亏的呢！下面是几个改造车库的具体建议：1、最常见的车库改造工程是把车库变成现有房屋大厅或休息室的一部分。这种改造非常方便，因为很多车库一开始就被建在了房屋前端，可以直接使用。通过安装地板，增加布线和配置家俱，你能把自家车库打造成一个非常温馨的生活场所。2、不管你的车库与主体房屋是相联还是相互独立，一般情况下，改造计划都会令人们充满鼓舞和兴奋。联体和独立型车库都有各自不同的优缺点。在改造联式车库时，你可在车库和其他房间之间直接建立一个通道，从而使两套房屋顺利合二为一。通常，联式车库可被改造成游戏室，家庭活动室，或主要卧室。独立型车库则可被打造成独立办公室、客房、录音棚或已成年子女的生活特区。3、储藏空间、生活空间，车库面积以及地区法令都会对你的车库改造计划产生一定影响。如果你准备将整个车库变成生活区域，那么就要考虑如何在庭院的其他角落再为汽车配置一个有棚停车场。一般来说，大面积的双车车库可进行局部改造。部分面积用于增加房屋使用空间，部分面积继续用于停车和储藏。周密的储藏规划以及详尽的社区停车法令都会指导你最后做出正确决定。4、把车库改造成孩子的娱乐场所也不失为一个好主意。虽说这种改造效果不如大厅和休息室那么华丽，但要便宜和简单的多。在保证孩子能舒服走动的情况下，新房间的地板可以使用地毯或其他相对便宜的地板材料。由于孩子都不太小心，所以一定要注意娱乐室的安全问题，例如，不能有尖角，地面也不能太滑。同时注意不要让孩子碰到电源开关或插座。娱乐室还要有足够的照明，通风也需要流畅。另外，还要设计一些能方便孩子自由存放玩具和书本的橱柜或架子。新屋子尽量避免使用自动锁，否则孩子不小心把自己锁在里面而又打不开门就会很麻烦。5、将车库改造成起居室也是一个很实用的方法。不过，这类车库必须得在房子的侧面或后面，最理想的是与厨房相连。车库的合法改建，爱康置地总经理Daniel Wang在How视频中做了详细解释。How视频：如何把车库合法改建成独立的居住单元（ADU）https://www.youtube.com/watch?v=bBZvb6lQDFk爱康置地作为专精加州ADU项目专家，我们能够帮您在加州申请ADU政府建设批文，合法加建后屋（最大1200尺/三房），或车库改成独立居住单元，让您的土地价值最大化，未来房屋租售两相宜，为您挖掘后院新金矿！具体ADU业务：提供加州ADU项目开发一条龙服务，从ADU项目现场评估，施工图纸设计，政府批文申请，项目资金贷款，现场房建施工管理，后院景观工程，住宅及商业翻修。为帮助大家更好的了解加州ADU政策，解答房建领域相关问题，爱康置地将每月举办两次“房建专家面对面”活动。会上将由华人建商协会会长&加州中文建筑学校校长Daniel Wang为大家免费权威解答房建相关法律及专业问题。有需要的朋友请提前联系预约，每次限定二十位。欢迎您的参加！发布于 2018-10-10 21:40建筑赞同添加评论分享喜欢收藏申请

【阿里建筑】Alhambra ADU 阿罕布拉ADU 拆除石棉的ADU 工程记录04 架构建立第一天，发现木材尺寸都不够？？_哔哩哔哩_bilibili

【阿里建筑】Alhambra ADU 阿罕布拉ADU 拆除石棉的ADU 工程记录04 架构建立第一天，发现木材尺寸都不够？？_哔哩哔哩_bilibili 首页番剧直播游戏中心会员购漫画赛事投稿【阿里建筑】Alhambra ADU 阿罕布拉ADU 拆除石棉的ADU 工程记录04 架构建立第一天，发现木材尺寸都不够？？

2024-02-22 13:18:39

未经作者授权，禁止转载1投币收藏1再次来到拆除石棉的ADU工地，建立Framing的第一天，我有了重大发现，运到工地的木材，尺寸全都不对！！？？到底怎么回事？？？我们住在B站生活家居房产洛杉矶美国建筑现场ADU阿里建筑记录房地产

加州阿里建筑

发消息

●设计、施工一站式加建/新建ADU

●房地产开发

●装修/建筑施工

●建筑建材销售

红薯同名：加州阿里建筑

关注 15

智能AI桌宠，培养你的专属伙伴！

接下来播放

自动连播【LAERP】LASD县警大集合！运送监狱巴士！新装备!/紧急职业服务器/FivemLAERP紧急职业服务器

2736

尔湾房价还能继续涨吗？房价什么时候会调整？尔湾周边还有哪些机会？Rancho Mission Viejo, Laguna Niguel, 拉德拉牧场...Richard在加州

352

【粤/英】洛杉矶公羊队啦啦队在港参加新春汇演冀借此加强与中国的交流Tim_from_Canton

3182

妹岛和世新作“苏州的裙摆”即将亮相！你期待吗？Citizen0206

3498

38㎡小户型，一居室的小公寓梦想生活的样子

4.2万

这些公寓太小了…没人愿意租梦想生活的样子

17.6万

196

【一起看 - 迷你度假村】180度山林美景与城市夜景现代化设施与娱乐功能 Encino CA东看西看小昊

2230

VLOG / RONDOUG / 洛杉矶生活日常 / 一周生活记录DailyShare_

823

【一起看 - Bel Air來和明星做鄰居】現代與藝術結合豪宅独特庭院设计與內部結構 Bel Air CA东看西看小昊

2999

洛杉矶周期木头D分规则变化猜想叶滢红

3078

演员刘雨欣自曝在洛杉矶的家被偷空，损失高达几千万，安保系统全失灵环球网

13.3万

493

加州富人区比弗利山庄漫步20240301 | 4K HDR 60fps一起环游世界美景

803

常年视频博主断更15 天的心路历程 | VLOG¹¹⁷⁰尔湾李斐

1017

美国经济最强大都市区前十五名纽约洛杉矶旧金山华盛顿芝加哥 | 无忧房车行无忧房车行

1.1万

【4K超清】2月雨天在美国洛杉矶驾驶从日落大道到市中心拍摄日期：2024.2白日梦游世界

8594

如果我说虎丘属于南宁市中心区域了，有人会不同意见吗？八数vlog

740

【4K超清】2月早上雨天在美国加利福尼亚州洛杉矶市中心驾驶拍摄日期：2024.2白日梦游世界

1.9万

【4K超清】2月早上雨天在美国洛杉矶比佛利山庄 (Beverly Hills)驾驶拍摄日期：2024.2白日梦游世界

6733

美国00后：我们的国家正在崩溃，共产主义是美国唯一的出路张维为

15.1万

290

北欧一居室住宅，舒适优雅功能齐全，真漂亮梦想生活的样子

3.8万

展开

小窗

客服

顶部

赛事库课堂 2021

干货｜一文详解ADU：类型vs好处，湾区各地加建新规 | Eanovation - 家居装修指南

Cost Guide

盘点2020「最…

6月 26, 2020

Cost Guide

新冠疫情导致美国…

3月 27, 2020

Cost Guide

疫情特殊时期，E…

3月 21, 2020

Cost Guide

新冠疫情扩散、美…

3月 13, 2020

Cost Guide

美联储减息，对房…

3月 4, 2020

Materials Guide

ADU

Bathroom

Kitchen

Floor

Before and After

Cost Guide

盘点2020「最…

6月 26, 2020

Cost Guide

新冠疫情导致美国…

3月 27, 2020

Cost Guide

疫情特殊时期，E…

3月 21, 2020

Cost Guide

新冠疫情扩散、美…

3月 13, 2020

Cost Guide

美联储减息，对房…

3月 4, 2020

Materials Guide

ADU

Bathroom

Kitchen

Floor

Before and After

Home

ADU 干货｜一文详解ADU：类型vs好处，湾区各地加建新规

ADURenovation Guide

干货｜一文详解ADU：类型vs好处，湾区各地加建新规

by Eano Guide

4月 21, 2020

▴▴ 点蓝字关注 ▴▴

Accessory Dwelling Unit（附属住宅单元/加建）通常被简称为 ADU，是 Single Family House unit 中的辅助住房单元。

虽然人们常常以ADU一次来指代所有的加建/附属住宅单元，但是ADU其实在具体形式上有很多种类，而政府针对不同的加建种类也有不同的要求。

ADU的类型

这是一些ADU的常见结构形式的图像（以及您可能听到的其他一些描述它们的术语）。

1）独立的新建ADU，有时也称为后院平房（Backyard Cottage），奶奶公寓（Granny Flat），巷道房屋（Laneway House）或DADU，具体取决于管辖范围：

2）由车库改造的ADU

3）在车库或工作间（workshop）上方或与其相连的ADU。在某些地区，这些可能被称为车库公寓（garage apartment）或马车房（carriage houses）

4）附加的ADU或“凸形ADU（bump-out ADU）”

5）由地下室转换的ADU，也通常称为地下室公寓（basement apartments），岳母房（mother-in-law units）/ In Law Unitssecondary suites，English basements, accessory apartments，等许多其他名称。

这是地下室ADU内部的布局：

6）内部ADU，也就是由除地下室以外的部分主要房屋改建而成的ADU。

ADU有什么共同点

尽管ADU的结构形式各不相同，但它们都有一些共同的特征。了解这些信息后，在设计自己房屋并开发ADU时，就能多一些准备了。首先，ADU是单一家庭住宅区中的二级居住单位，这使得ADU成为了一种独特的住房种类。其次，相较于其他房屋种类，ADU还有一些特有的特征。

ADU是附属结构，与主房屋单元相邻。

ADU在面积上明显小于普通的房屋。

ADU往往是一个家庭住宅中一个所有者拥有的两个居住单位之一。

ADU通常主要由户主从主要的房屋单元，通过不同步的开发而来。

不同地区的 land use and zoning regulations 对ADU的类型和样式，以及用途和改建都有不同的规定

与正式获批的ADU相比，市面上也存在大量的非正式ADU。

人口结构变化对ADU需求的驱动

为什么有些城市对ADU的呼声这么高？首先，美国目前大多数家庭是1-2人的家庭。但是大多数的旧住房，包括一部分的新房都是为4-5人的家庭设计的——时代变了，人们对于多房间房屋的需求越来越小。

3卧室和4卧室的房屋已经不再符合美国的人口结构的现状：

就最近的统计来看，1-2人家庭目前占全美家庭的62％，全美国只有38％的家庭中有3个人以上。

年复一年，有很多1-2人的家庭被迫住进或购买了Single Family House——不是因为他们想要或需要住在大房子里，而是因为市面上缺少为1-2人家庭建造的房屋。

在其他人口因素中，单身家庭（Single Person Household）在主要城市中已变得极为普遍，占许多城市家庭的1/3以上。

允许加建ADU的城市和地区

就目前来说，越来越多的城市开始开放ADU的建造。美国目前有超过30个州开放了对ADU不同程度的政策，而目前加州也是唯一一个全州大部分地区都开放ADU加建的州。

那么，湾区各市各县对于ADU的具体政策都是怎样的呢？我们为大家找到了一份非常全的列表：

「湾区各地 ADU Code 列表」获取方式：

关注 Eanovation 微信公众号（ID：eanobayarea），并在后台回复关键词 ADU即可。

Eanovation 将在未来的推文中继续为大家解读ADU加建的流程、估价，以及申请方面的问题。如果您对于装修有任何问题，也欢迎在公众号后台或文末给我们留言～

疫情期间，Eanovation 推出以下「线上服务」

1、免费视频电话，进行装修计划价格估算：通过Eanovation的设计师和项目经理随时可以加入您的房屋的数字漫游，从而为您的许可证，浴室改建或厨房改建或ADU施工提供准确的预先估算。

欢迎致电925-890-7778 或登陆 Eano 官网 www.eanovation.com/zh 填写表格，我们会提供一对一的视频咨询，为您解答装修问题并实时给出估价。

2、ADU Permit 在线申请辅导：如果您正在考虑建立ADU，现在可以说是准备Permit的最佳时机——通常，获得 ADU Permit 需要3-5个月的时间。Eanovation 将为您提供 permit 申请在线辅助服务，确保您的许可顺利申请，减少不必要的花费。

欢迎登陆 Eano 官网 www.eanovation.com/zh 填写表格，我们会根据您的具体需求，提供 Permit 申请辅导服务。

3、远程设计图纸制作：如果您已成为签约客户，在此期间，Eanovation 专业设计团队将为您远程提供设计服务，协助您实现梦想中的ADU或改建布局；具有丰富经验的设计师团队将帮助您提前提交所有paperwork，以保证进度并防止延误。

4、建材代采购：Eanovation的项目经理将帮助您选择最具性价比的装修材料，免去您对材料采购的担忧，确保您在开工之前可以备齐所有建材。

除此以外，我们也尽可能地根据当地卫生办公室的要求，对每个环节都更加严格管理，尽一切所能，保障客户、建筑工人与家人的安全。

更多湾区装修系列文章请点击：

日趋火爆的湾区ADU，你家住房是否符合加建条件？

湾区装修系列 – 火爆 ADU，你家能建吗？

7.1级地震又又来加州了，你的房子准备好了吗？

如何雇用一名优质Contractor

一站式轻松装修，从设计到审批，选材到施工，Eanovation 提供标准化套餐服务。

主要服务地区：San Jose, Sunnyvale, Mountain View, Palo Alto, Milpitas, Fremont, San Mateo, Hayward, Oakland, San Francisco, Berkeley 等湾区及周边城市，以及大洛杉矶地区

长按关注

电话预约：925.890.7778

客服微信: Eano_US | www.eanovation.com

原创内容，未经授权，谢绝商业转载！

ADUbathroomgranny flatin-law unitkitchenrenovation加州加建湾区装修

0 FacebookTwitterGoogle +Pinterest

新冠疫情导致美国经济极速衰退？用数据看COVID-19对美国本地企业的影响

Zillow预测：美国房价将持续下降，明年可能反弹

ADU是什么意思? - ADU的全称 | 在线英文缩略词查询

↓ 跳到主内容

EnglishالعربيةБългарскиCatalàČeštinaCymraegDanskDeutschΕλληνικάEspañolEestiفارسیSuomiFrançaisעִבְרִיתहिन्दीJezikAyititMagyarBahasa IndonesiaItaliano日本語한국어LietuviųLatviešuMelayuMaltiNorskNederlandsPolskiPortuguêsRomânăРусскийSlovenčinaslovenščinaSvenskaไทยTürkçeукраїнськаاردوViệt Nam繁體中文

首页 › 3 个字母 › ADU

ADU 是什么意思?

你在寻找ADU的含义吗？在下图中，您可以看到ADU的主要定义。如果需要，您还可以下载要打印的图像文件，或者您可以通过Facebook，Twitter，Pinterest，Google等与您的朋友分享。要查看ADU的所有含义，请向下滚动。完整的定义列表按字母顺序显示在下表中。

ADU的主要含义

下图显示了ADU最常用的含义。您可以将图像文件下载为PNG格式以供离线使用，或通过电子邮件发送给您的朋友。如果您是非商业网站的网站管理员，请随时在您的网站上发布ADU定义的图像。

ADU的所有定义

如上所述，您将在下表中看到ADU的所有含义。请注意，所有定义都按字母顺序列出。您可以单击右侧的链接以查看每个定义的详细信息，包括英语和您当地语言的定义。

首字母缩写词定义ADUAcciÃ³n DemocrÃ¡tica 大学图书馆ADUAironet 桌面实用程序ADU亚当森大学ADU动物人口统计单位ADU天线驱动单元ADU家电分销渠道无限公司ADU应用程序定义实用程序ADU应用程序数据单元ADU异步数据单元ADU数字模拟转换单元ADU方位显示单元ADU法新社 de DÃ © veloppement et d'UrbanismeADU活动驱动单元ADU现役机组ADU积累 & 配电装置ADU空中防御股ADU空气数据单元ADU自动双面打印单元ADU自动拨号单位ADU艺术数据单元 HWCIADU观众缺乏单位ADU辅助显示单位ADU适配器单元ADU配套住宅单位ADU重铀酸铵ADU阵列诊断实用程序ADU阿富汗残疾人的联盟ADU音频配电装置ADU飞机交付单位

‹ ADM

ADX ›

语言

简体中文