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2024-03-08 03:49:17

投资收益率_百度百科

率_百度百科网页新闻贴吧知道网盘图片视频地图文库资讯采购百科百度首页登录注册进入词条全站搜索帮助首页秒懂百科特色百科知识专题加入百科百科团队权威合作下载百科APP个人中心投资收益率播报讨论上传视频经济学术语收藏查看我的收藏0有用+10投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。投资收益率的应用指标，根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：1、总投资收益率（ROI）；2、资本金净利润率（ROE）。中文名投资收益率外文名rate of return on investment别名投资利润率'投资效果系数概念范畴经济ROI计算公式ROI=EBIT/TI*100%缺点没有考虑资金时间价值因素ROE计算公式ROE=NP/EC*100%目录1特点介绍2计算公式3作用意义特点介绍播报编辑投资收益率投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。计算公式播报编辑公式：投资利润率=年息税前利润或年均息税前利润 / 项目总投资*100%（息税前利润=销售收入-变动成本-固定成本=净利润/（1-所得税税率）+利息费用=净利润+所得税费用+利息费用=利润总额+利息费用）作用意义播报编辑投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。新手上路成长任务编辑入门编辑规则本人编辑我有疑问内容质疑在线客服官方贴吧意见反馈投诉建议举报不良信息未通过词条申诉投诉侵权信息封禁查询与解封©2024 Baidu 使用百度前必读 | 百科协议 | 隐私政策 | 百度百科合作平台 | 京ICP证030173号京公网安备110000020000

投资收益率怎么算出来？投资收益率多少合适？ - 知乎

投资收益率怎么算出来？投资收益率多少合适？ - 知乎切换模式写文章登录/注册投资收益率怎么算出来？投资收益率多少合适？知乎用户bQ8104市场策划投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。那么投资收益率怎么算出来？投资收益率多少合适？和易信理财小编一起了解。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。1、投资收益率怎么算出来？投资收益率计算公式：收益率=（收益/成本-1）x100%(收益：指投资周期内回笼的全部资金）;当收益成本（或者说本金），所以都是正收益率。常见收益率换算：投资周期，通常所说的投资以及对应的收益率，通常都是隐性包含投资周期的。日收益率,日收益率指1天的收益率，日收益率是其它收益率换算的基础。年化收益,年收益率也称为年化收益率，从年化收益率可以推算每日收益。举个例子,成本（本金）10000，年化收益8%，那么整年的收益是：10000x8%=800,每天的收益：800/365=2.19。大家知道，月收益跟当月的天数有关（28,29,30,31），但是一年的天数大致是确定的（365），所以年收益率用的较多。2、投资收益率多少合适？目前一年期国债收益率是2.668左右，一年期银行存款利率是1.6%左右，货币基金7天年化收益是2.273%左右，P2P的收益率则在10%左右，银行理财平均年化收益率是4.6%左右。收益率超过6%的就有一定风险，要控制在6%之下，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。发布于 2020-08-19 22:00投资投资收益收益率赞同 1添加评论分享喜欢收藏申请

投资收益率和投资回报率的区别？ - 知乎

投资收益率和投资回报率的区别？ - 知乎切换模式写文章登录/注册投资收益率和投资回报率的区别？证券-客户经理投资收益率和投资回报率区别：定义：投资收益率是年均净收益额与投资总额的比率。是评价盈利能力的指标。投资回报率是通过投资从中得到的经济回报。是衡量一个企业经营效果的指标。计算公式：投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资*100%投资回报率=年利润或年均利润/投资总额*100%投资中心的考核指标：除考核利润指标外，投资中心主要考核能集中反映利润与投资额之间关系的指标，包括投资利润率、剩余收益和经济增加值。投资利润率又称投资收益率，是指投资中心所获得的利润与投资额之间的比率，可用于评价和考核由投资中心掌握、使用的全部净资产的盈利能力。剩余收益是指投资中心获得的利润，扣减其投资额(或净资产占用额)按规定(或预期)的最低收益率计算的投资收益后的余额。经济增加值是剩余价值的一种特殊的计算方法，它是根据经过调整的经营利润和部门投资计算的剩余经营收益。投资收益率和内部收益率区别在于概念不同，投资收益率是年均净收益额与投资总额的比率。是评价盈利能力的指标。投资收益率是考虑的投资所获得的利润。内部收益率就是使投资方案各年现金流量的净现值(净将来值、净年值)等于零时的利率。内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回。投资中心的考核指标：除考核利润指标外，投资中心主要考核能集中反映利润与投资额之间关系的指标，包括投资利润率、剩余收益和经济增加值。投资利润率又称投资收益率，是指投资中心所获得的利润与投资额之间的比率，可用于评价和考核由投资中心掌握、使用的全部净资产的盈利能力。剩余收益是指投资中心获得的利润，扣减其投资额(或净资产占用额)按规定(或预期)的最低收益率计算的投资收益后的余额。经济增加值是剩余价值的一种特殊的计算方法，它是根据经过调整的经营利润和部门投资计算的剩余经营收益。投资收益率是指年净收益总额与投资总额的比率。投资收益率的计算公式：投资收益率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资*100%息税前利润=销售收入-变动成本-固定成本=净利润/(1-所得税税率)+利息费用=净利润+所得税费用+利息费用=利润总额+利息费用投资收益率法是一种平均收益率的方法，它是将一个项目整个寿命期的预期现金流平均为年度现金流，再除以期初的投资支出，亦称会计收益率法、资产收益率法。投资收益率法的主要缺点是未考虑货币的时间价值。资产的收益是指资产的价值在一定时期的增值。资产收益率=利(股)息收益率+资本利得收益率。总投资收益率又称投资报酬率，指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。总投资收益率(ROI)=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资。内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。以上就是我的回答，希望对你有帮助，有证券开户和融资融券相关问题，可以直接咨询，相逢即有缘，希望我们，合作愉快。发布于 2023-02-09 10:50・IP 属地四川收益率回报率投资回报率赞同 21 条评论分享喜欢收藏申请

投资收益率 - MBA智库百科

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投资收益率

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投资收益率(rate of return on investment)

1 什么是投资收益率[1]

2 投资收益率的计算公式

3 投资收益率的特点

4 投资收益率的作用意义

5 参考文献

[编辑] 什么是投资收益率[1]

　　投资收益率又称投资利润率是指投资收益（税后）占投资成本的比率。

[编辑] 投资收益率的计算公式

　　公式：投资收益率＝投资收益／投资成本×100％

[编辑]投资收益率的特点

　　投资收益率的优点是计算公式最为简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。

[编辑] 投资收益率的作用意义

　　投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。

[编辑] 参考文献

↑ 王德胜.企业危机预警管理模式研究动态复杂环境下企业管理的新视角[M].山东人民出版社,2010.01.

来自"https://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%94%B6%E7%9B%8A%E7%8E%87"

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58.63.91.* 在 2008年3月19日 18:41 发表

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发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

220.248.109.* 在 2009年7月7日 11:39 发表

投资收益率还有个计算公式：1/投资回收期*100%，不知道有没有什么使用情况的限制~

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发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

111.76.25.* 在 2012年3月28日 12:55 发表

建设工程经济里面的投资收益率=技术方案年净收益额/技术方案投资

请问怎么解释技术方案投资，它包括哪些内容？

回复评论

发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

125.89.69.* 在 2012年4月19日 21:05 发表

张先生现年40岁，将于60岁退休。他希望退休后30年内，每年的消费能力可以保持在6万元，以目前的物价水平计算。假设现有存款30万元，无负债，每年能多存3万元，则从现在开始每年投资收益率达到多少才能实现他的退休生活标准？通货膨胀率5%

回复评论

发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

175.155.58.* 在 2016年12月23日 16:18 发表

要考试了

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发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

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率_百度百科网页新闻贴吧知道网盘图片视频地图文库资讯采购百科百度首页登录注册进入词条全站搜索帮助首页秒懂百科特色百科知识专题加入百科百科团队权威合作下载百科APP个人中心投资回报率播报讨论上传视频经济学术语收藏查看我的收藏0有用+10本词条由“科普中国”科学百科词条编写与应用工作项目审核。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。中文名投资回报率外文名return on investment简写ROI特性时效性定义是指通过投资而应返回的价值百分比年度利润占投资总额的百分比目录1简介2计算公式3优缺点4投资计算5回报率6如何判断7投资比例8利率区别简介播报编辑投资回报率的英文名为Return on Investment ，缩写为ROI。投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）×100%。是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。 [1]计算公式播报编辑投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。 [2]优缺点播报编辑优缺点优点投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。缺点这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。投资计算播报编辑如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%，要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%回报率播报编辑一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。可以拿两个公式来计算。第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。那究竟能不能赚钱？能赚多少钱？这里也不能光算收入，还要充分考虑到各项支出。回报率各类算法类别详情收益率算法投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下四种：租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。回报率分析法公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。内部收益率法房产投资公式为：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。简易评估法基本公式为：如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？如何判断播报编辑投资回报率计算出来了，那么，该如何判断这些数值所包含的意义呢？也就是说，哪个数值是表示合理利润？哪个数值是表示千万不要沾手？哪个数值是表示它的收益非常好？或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好，自己要审慎考虑才行？业内人士认为，解读这些数值在行内并非有一个标准答案，可能10个人就会有10个答案。但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示，其实这些答案相差无几，差的也只是小数点以后的数值。据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍：其实不同物业的理想投资回报率不尽相同，比如就拿“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说，它们的合理利润、投资临界点和超高利润率将大致如下表所列：物业类别合理回报率投资临界点超高回报率(需审慎)商住两用物业10－12%>7%，15%以上烂尾番生物业9－10%>6%，20%以上地铁物业3-6%>3%，10%以上中国房产投资回报率调查显示，北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%。其中，北京的投资回报率更低，除了北部区域一枝独秀外，其他大部分区域都在2.5%以下。北京并非孤本，上海整体租金回报率仅2%~3%。四大城市的房价平均下降幅度需要达到40%~50%。决定投资回报率的因素有哪些？ “投资”意思是把个人的金钱、时间或精力资源都投入到预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去。开办自己的公司就是使用自己的资源的一项大投资。决定开办什么样的公司，是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢？在这一章中，将研究顶尖商人在做这样的决策时所运用的方法。开办企业就意味着把自己的时间、精力和金钱进行长期、日常的投资。这么做是因为相信公司的回报将大于所投入的时间、精力和金钱的价值。不经意间已经计算了投资回报率并已经发现该回报率是可以接受的。商人们需要了解他们的投资回报率将是多少。通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。发现任何一个年轻人都能学会有关回报率的计算。在公司，回报率对于一个新的创业者来说是极其重要的一种决策帮助。以32000美元起家，对所花的每一分钱，都计算了该投资能带来多少回报。问自己：这项支出能否提高投资回报率？这种不断的分析的确帮助很大。如何计算投资回报率?以下介绍如何计算投资回报：1、首先计算某一个商业期满时所拥有的财产额，称之为期末财产与A。2、扣除对该公司的最初投资额。最初投资额成为期始财产与B。3、所得的结果再除以期始财产。4、最后乘以100%以表示回报的百分比。公式：（A-B）/B×100%=ROI(投资回报率)比如说查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：50件衬衫×4美元/每件=200美元，然后以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算该投资回报率为多少？400美元-200美元/200美元=200美元/200美元=1×100=100%，该投资回报率为100%。这里有一个简单的方法来记住该公式：所得和付出×100%=投资回报率；投资回报率是每天使用的决策工具，不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入个人事务的决定。记住，在某个事情上花了时间、金钱或努力，就是在进行一项投资。如果还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。投资回报率指回报（A-B）除以投资（B）投资比例播报编辑投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。作为一个投资者还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何？在特别急需用钱的时候，能从投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。总之，投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。小企业风险和高回报：小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局（theSmall Business Administration）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想，如果因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何？退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业？在下一次赢利之前，是否有足够的储蓄来支付基本的生活支出？投资风险越高，所要求的回报率也就越高。利率区别播报编辑利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。投资回报率1.投资回报率（ROI。returnoninvestment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。新手上路成长任务编辑入门编辑规则本人编辑我有疑问内容质疑在线客服官方贴吧意见反馈投诉建议举报不良信息未通过词条申诉投诉侵权信息封禁查询与解封©2024 Baidu 使用百度前必读 | 百科协议 | 隐私政策 | 百度百科合作平台 | 京ICP证030173号京公网安备110000020000

怎么计算投资收益率？ - 知乎

怎么计算投资收益率？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册投资个人理财固定收益P2P 金融怎么计算投资收益率？例如：投资一个项目，本金是20000，投资60天，到期收益300块钱，那怎么算我的收益率？不要问非所答，我问的是怎么算“X%”的利率，不是收益多少钱…显示全部关注者26被浏览95,691关注问题写回答邀请回答好问题 3添加评论分享11 个回答默认排序经典商业计划书关注项目投资的主要决策指标有三个：净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出)，以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0，则说明从当前时点看，新增投资项目不仅能收回投资，而且还能带来利润;如果净现值小于0，则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 ▲内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高，说明其与行业投资平均收益水平的差别越大，即新增投资项目的获利空间越大。换言之，内部收益率越高，新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 ▲盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数，贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1，说明从现在来看，新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;如果小于1，则表明从当前时点来看，新增投资项目是无利可图的。按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：　　投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100% 　　投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 　　其中：　　年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金　　年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税　　钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标，这些指标中，一般以NPV最为重要，IRR>行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价，对某些项目还得考察项目的国民经济指标。　　根据编制可行性研究报告的经验，一个典型项目的技术经济指标至少包括：　　(1)项目总资金(含建设投资、流动资金、建设期利息等　　(2)内部收益率(IRR); 　　(3)财务净现值(NPV); (4)投资利润率; 　　(5)投资利税率; 　　(6)贷款偿还期　　(7)投资回收期。发布于 2020-09-10 18:10赞同 4添加评论分享收藏喜欢收起被动收入笔记AI创业项目、AI工具分享，拒绝割韭菜【知识创富笔记】领资料关注试试猜一下哪种投资收益率最高？530 播放发布于 2022-08-21 11:40· 76 次播放赞同添加评论分享收藏喜欢

什么是投资收益率？投资收益率多少才合理？ - 知乎

什么是投资收益率？投资收益率多少才合理？ - 知乎切换模式写文章登录/注册什么是投资收益率？投资收益率多少才合理？刺猬投研看财报 https://www.ciweivi.com什么是投资收益率？[刺猬投研]投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。投资收益率的应用指标，根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：1、总投资收益率（ROI）；2、资本金净利润率（ROE）。特点投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。计算公式公式：投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%（年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加）作用意义投资收益率反映投资的收益能力。当该比率明显低于公司净资产收益率时，说明其对外投资是失败的，应改善对外投资结构和投资项目；而当该比率远高于一般企业净资产收益率时，则存在操纵利润的嫌疑，应进一步分析各项收益的合理性。投资收益率多少才合理？对于很多投资小白来说，由于缺乏投资经验，所以常常不知道投资收益率多少才合理。那么到底投资收益率多少才合理呢？因为我们的投资资产可以分成三类，分别是流动性资产，特定投资资产以及保障性资产，而不同类型的投资资产有不同的投资收益率，所以说投资收益率多少才合理呢？其实需要根据不同的类型来说。首先是流动性资产，这类资产的投资收益率总体不是很高，比如说银行活期存款，投资收益率为0.35%，货币基金投资收益率为2-5%。接着就是特定投资资产，属于这类型资产的有银行理财、国债、票据理财以及信托等等。其中，银行理财的投资收益率通常会按照本金的高低和理财期限的长短而定。一般来言，本金越多，理财期限越长，收益率越高。而目前三年期和五年期国债的投资收益率分别为4%和4.27%，达到这个收益率才合理。最后要讲的就是保障性资产，所谓保障性资产也是指保险。假如是万能险，一般承诺2.5-3%的收益率保底，在平时的收益为4-5%，因此达到这些数值比较合理。但如果是分红险，那么年收益率为4%左右较为合理。而如果是那些不承诺保本的投连险，具体收益需要根据投资对象和市场而定，而且存在一定的亏损的风险。总而言之，货币基金投资收益率为2-5%比较合理，而现在国债收益率三年期为4%，五年期4.27%比较合理。声明：内容来源网络，如有侵权请联系删除。发布于 2021-08-05 15:20股票赞同 7添加评论分享喜欢收藏申请

投资回报率 - MBA智库百科

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投资回报率

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出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　投资回报率(Return On Investment，ROI)

1 什么是投资回报率

2 投资回报率的计算公式

3 投资报酬率的优缺点

4 利率和投资回报率的区别

5 　投资回报率与风险成比例

6 商铺投资收益率的计算

6.1 商铺投资收益率四种算法

6.2 如何计算投资回报率

6.3 如何判断投资回报率

[编辑] 什么是投资回报率

　　投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

[编辑]投资回报率的计算公式

　　投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

　　从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

　　投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

　　投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

[编辑]投资报酬率的优缺点

　　投资报酬率的优点

　　投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

　　投资报酬率的缺点

　　这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

[编辑]利率和投资回报率的区别

　　利率

　　又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：

　　利息率=利息量/本金

　　利息率的高低，决定着一定数量的借贷资本在一定时期内获得利息的多少。影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是西方宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节通货。在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。

　　投资回报率

　　1.投资回报率（ROI，Return On Investment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

　　2.投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

　　ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

　　具体计算投资回报率

　　以下介绍如何计算你的投资回报：

　　1、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

　　2、扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

　　3、所得的结果再除以你的期始财产。

　　4、最后乘以100以表示你的回报的百分比。

　　公式：(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)

　　比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：

　　50件衬衫×4美元/每件=200美元

　　然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？

　　(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

　　该投资回报率为100%。

　　这里有一个简单的方法来记住该公式：

　　你的所得/你的付出×100%=投资回报率

　　投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。记住，当你在某个事情上花了时间、金钱或努力，你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率

　　在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。投资回报率指回报（A-B）除以投资（B）

[编辑]　投资回报率与风险成比例

　　投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。

　　风险因素包括时间（time）和流动性（liquidity）。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。

　　作为一个投资者，你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何？在你特别急需用钱的时候，你能从你投资的公司抽回投入的资金吗？如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。

　　总之，你的投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。

　　小企业风险和高回报

　　小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局（The Small Business Administration）的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。

　　对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想，如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何？你会退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业？在你下一次赢利之前，你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出？

　　投资风险越高，所要求的回报率也就越高。

[编辑]商铺投资收益率的计算

[编辑]商铺投资收益率四种算法

　　目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：

　　1.租金回报率法

　　公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

　　不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

　　2.租金回报率分析法

　　公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。

　　优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。

　　不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

　　3.内部收益率法

　　房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。

　　上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。

　　优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。

　　不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。

　　4.简易国际评估法

　　基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

　　任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

[编辑]如何计算投资回报率

　　有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：

　　计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价

　　计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

　　例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：

　　套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％

　　要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％

[编辑]如何判断投资回报率

　　现在，投资回报率计算出来了，那么，我们该如何判断这些数值所包含的意义呢？也就是说，哪个数值是表示合理利润？哪个数值是表示千万不要沾手？哪个数值是表示它的收益非常好？或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好，自己要审慎考虑才行？

　　业内人士认为，解读这些数值在行内并非有一个标准答案，可能10个人就会有10个答案。但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示，其实这些答案相差无几，差的也只是小数点以后的数值。

　　据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍：其实不同物业的理想投资回报率不尽相同，比如就拿我们在“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说，它们的合理利润、投资临界点和超高利润率将大致如下表所列：

　　物业类别合理回报率投资临界点超高回报率(需审慎)

　　商住两用物业10－12％>7％，15％以上

　　烂尾番生物业9－10％>6％，20％以上

　　地铁物业3-6％>3％，10％以上

来自"https://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%9B%9E%E6%8A%A5%E7%8E%87"

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评论(共33条)提示:评论内容为网友针对条目"投资回报率"展开的讨论，与本站观点立场无关。

Zcyshi911de (Talk | 贡献) 在 2009年12月13日 21:17 发表

好像写的有点乱！“固定资产不要超过总资产的25%”那么剩余的75%是什么！好像有问题哟！

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发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。

Cabbage (Talk | 贡献) 在 2009年12月14日 09:59 发表

Zcyshi911de (Talk | 贡献) 在 2009年12月13日 21:17 发表

好像写的有点乱！“固定资产不要超过总资产的25%”那么剩余的75%是什么！好像有问题哟！

内容已修改

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Zcyshi911de (Talk | 贡献) 在 2009年12月14日 19:34 发表

谢谢谢谢谢！

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59.55.161.* 在 2010年3月1日 10:02 发表

还是有点看不懂啦，一个店开张用了6万，包括全部费用，不包括货物费，今年的货用是12万，但现在一年的总用钱为20万，怎样去计算去年的利益

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117.136.15.* 在 2010年5月9日 10:51 发表

“投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100% ”我们都知道这个公式，关键是其实列出这一计算公司并没有讲清楚如何计算投资回报率，以工业项目为例，投资总额的具体内包含哪些，是固定资产+流动资金吗？。。。每一项指标都有其计算口径，不把计算口径说清楚，等于没说。。。

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114.93.117.* 在 2010年8月1日 20:56 发表

看不明白啊不是那么回事啊

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明徽 (Talk | 贡献) 在 2010年9月9日 17:41 发表

117.136.15.* 在 2010年5月9日 10:51 发表

投资总额= 固定资产-金融资产+流动资产-其它特殊资产-流动资产中的有价证券

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112.65.163.* 在 2010年10月25日 13:37 发表

根本没有讲清楚，我问你，我投资一个项目花了10万，年底净利润了产生了10万，ROI=10/10=100%，投资回报率为100%，可是我并没有赚一分钱啊！！

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Sunboyii (Talk | 贡献) 在 2010年11月4日 10:01 发表

112.65.163.* 在 2010年10月25日 13:37 发表

根本没有讲清楚，我问你，我投资一个项目花了10万，年底净利润了产生了10万，ROI=10/10=100%，投资回报率为100%，可是我并没有赚一分钱啊！！

您的投资回报率确实是100%呀，因为如果您不按这个计算，那么您明年如果再收益为10万，您会打牌如何计算这个收益呢？另外，对于您项目投入的10万，如果是固定资产将会有两种可能，其一是升值，其二是折旧。

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59.41.92.* 在 2011年3月27日 10:25 发表

上面的有没有搞错啊。什么叫净利润啊？？就是减去成本后的所得咯。

你投资10万——固定资产算你5万，剩余5万是销售成本；

你销售额15万，得净利润10万。

那你怎么没赚钱呢？

只能说你除了利润10万，你还拥有5万的投资汇款，和5万的固定资产在手里。

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113.74.68.* 在 2011年8月17日 22:56 发表

112.65.163.* 在 2010年10月25日 13:37 发表

根本没有讲清楚，我问你，我投资一个项目花了10万，年底净利润了产生了10万，ROI=10/10=100%，投资回报率为100%，可是我并没有赚一分钱啊！！

你的净利润已经减去了你投资的10万了。也就是你的收入是20万，（20-10）/10=100%

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113.57.222.* 在 2011年9月1日 08:36 发表

呵呵, 小学内容,大学名词.

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119.123.20.* 在 2011年12月11日 15:31 发表

不如用这样的公式：投资的金额/回报金额 = 投资占回报的比率。比率越小越值得投资。

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115.225.40.* 在 2012年2月14日 10:14 发表

那得看开张用的6万，区分它哪些是资本性支出，哪些是非资本性支出

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1.202.92.* 在 2012年6月14日 11:23 发表

112.65.163.* 在 2010年10月25日 13:37 发表

根本没有讲清楚，我问你，我投资一个项目花了10万，年底净利润了产生了10万，ROI=10/10=100%，投资回报率为100%，可是我并没有赚一分钱啊！！

呃的确是 100% 净利润10万就是说在收回10万投资成本及各种开支税费后还有10万净利润您是净落10万难道忘记自己的成本已经回收了么?

如果计算上成本你的总收入应该是20万以上的

那1万都是你赚的呀老大。你是不是把净利润当成营业额了？？？如果是营业额10万那你的确是1分没赚但你说的是净利润哦~~净利润

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1.202.92.* 在 2012年6月14日 11:24 发表

第二行打错了不是1万是 10万。。

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117.141.119.* 在 2013年1月7日 08:30 发表

请问净利润是扣除折旧后的吗？

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124.205.129.* 在 2013年2月23日 11:28 发表

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180.174.53.* 在 2013年3月31日 22:52 发表

我投资一个项目如何保证我后几年的一个稳定租金收益？

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贾楠 (Talk | 贡献) 在 2015年11月6日 11:20 发表

Too

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贾楠 (Talk | 贡献) 在 2015年11月6日 11:20 发表

Roi 作为一个相对指标，容易跟其他公司进行比较。

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36.23.141.* 在 2016年1月5日 21:35 发表

ROI和ROCE有什么区别。。。求解

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寒曦 (Talk | 贡献) 在 2016年1月6日 09:42 发表

36.23.141.* 在 2016年1月5日 21:35 发表

ROI和ROCE有什么区别。。。求解

ROCE=Profit before interest and tax / capital employed，即利息所得税之前的利润除以长期的资本包括股权资本以及债券的资本，反映的是长期资本的回报情况。ROE=Return on equity=earnings attributable to ordinary shareholders / shareholders' equity，即归属于普通股股东的利润除以普通股金额。反映的是股东投资的回报情况。这两个指标的分子和分母都不一样，ROE的分子是净利润，甚至还需要排除优先股股利，ROCE的分子则是息税前的利润；ROE的分子是归属于普通股的利润，因此分母对应的就是普通股啦；ROCE分子是所有长期资本赚来的利润，分母当然就是所有长期资本

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36.23.0.* 在 2016年1月7日 20:46 发表

寒曦 (Talk | 贡献) 在 2016年1月6日 09:42 发表

那个……是ROI和ROCE,您看错了

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寒曦 (Talk | 贡献) 在 2016年1月8日 09:17 发表

36.23.0.* 在 2016年1月7日 20:46 发表

那个……是ROI和ROCE,您看错了

ROCE即利息所得税之前的利润除以长期的资本包括股权资本以及债券的资本，反映的是长期资本的回报情况；投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%；ROCE的计算方法是，用息税前利润(EBIT)除以总资产和流动负债的差值。

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101.81.67.* 在 2016年2月22日 17:16 发表

ROI投资回报率中，分子Return指的是什么？是净利润吗？

1.如果是净利润，因为净利润中已扣除折旧，那分母中是否应该剔除总投资中，可以计算折旧的部分。如果是这样，假设投资建设一个厂房，那初期的厂房、设备部都是可以折旧的，那分母还剩什么？

2.如果不是净利润，不用减去折旧，那分子到底是什么利润？

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103.211.92.* 在 2017年7月19日 14:18 发表

算的时候需要除以投资年数吗？

比如投资1000块钱，第一年收入400，第二年收入500，第三年收入500。

ROI是（1400-1000）/3/1000 还是（1400-1000）/1000？

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111.144.64.* 在 2017年8月12日 12:52 发表

117.136.15.* 在 2010年5月9日 10:51 发表

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118.122.118.* 在 2017年8月23日 09:14 发表

103.211.92.* 在 2017年7月19日 14:18 发表

算的时候需要除以投资年数吗？

比如投资1000块钱，第一年收入400，第二年收入500，第三年收入500。

ROI是（1400-1000）/3/1000 还是（1400-1000）/1000？

这个就要看你问题了，如果你说三年，那么三年的投资收益率就是你这样的。

如果你要算年的话就算回收期，再倒数

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118.122.118.* 在 2017年8月23日 09:14 发表

111.144.64.* 在 2017年8月12日 12:52 发表

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我也是疑惑这个才进来看的，其实他这样计算房产应该是有问题的。

房产是固定资产，投入了都还在那个地方，而且不会折旧，如果设备，好像是平摊到年限上，所以我感觉我计算不出买房子出租的投资回报率。

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Suqingbo1984 (Talk | 贡献) 在 2020年7月14日 05:57 发表

感觉看的有点晕，所有计算公式涉及到房屋总价的应该全部注明是否包含按揭利息。

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M id ebbd8779dccbdba14e2876a74d41b0e0 (Talk | 贡献) 在 2022年8月17日 08:33 · 湖北发表

企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

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M id ebbd8779dccbdba14e2876a74d41b0e0 (Talk | 贡献) 在 2022年8月31日 08:28 · 湖北发表

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力,有利于资源配置。

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投资收益怎么计算？ ? - 知乎

投资收益怎么计算？ ? - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册会计从业资格考试投资收益怎么计算？ ?关注者18被浏览50,415关注问题写回答邀请回答好问题 2添加评论分享7 个回答默认排序三思投顾关注关于投资收益率的计算，三思君觉得主要有三种，分别是一次性投资的收益率计算、定期定额的收益率计算、不定期不定额的收益率计算。1.一次性投资的收益率计算对于一次性投资的收益率，相信大家都会计算。比如，小李同学去年买了一只基金，投入了1万，如果今年赎回的话，可以赎回1.2万，那么小李同学的投资收益率为20%。这种情况很简单，三思君就不啰嗦了。2.定期定额的收益率计算对于这种有固定频率投资的收益率，可能有些投资者就不会计算了。比如，小李同学买了一款银行理财产品，每年投入1万，投入5年，最终收益为6万，那么小李同学的年化收益率为多少呢？看到这里，可能有些人会这样计算：依据公式50000*(1+收益率)^5=60000，计算出的年化收益率为3.7%。但是三思君想问的是，这个数据对吗？如果5万是一次性投入的，经过了5年的复利(俗称利滚利)，最终收益6万，那么上面这个计算肯定是没有问题的。可现在的5万，是分5年投入的啊。所以对于这种情况，就需要引入Excel函数中的IRR公式了。如下图所示，填写每个年份的现金流情况。记住，投出去的钱为负，获得的收益(入账)为正，如果没有现金流，可以直接填写0。然后在单元格中调用IRR公式，选择现金流的范围(B2:B7)，最后就计算出来了年化收益率。3.不定期不定额的收益率计算虽然IRR函数可以计算固定频率投资的收益率(比如基金定投、月供等)，但是在面对投资时间不确定的情形，就不能计算了。因此这时候就需要用到XIRR函数了。举个例子，小李同学，今年在2月10日买了1000元的基金，3月15日又买了2000元的基金，中间停了一段时间，8月10日起每个月定投1000基金，截止到目前，账户的总市值为15250元。与上面调用IRR函数一样，填写每个年份的现金流情况。然后在单元格中调用XIRR公式，选择现金流和日期流的范围(B2:B7)，最后就计算出了这种投资时间、投资金额不规律情形的年化收益率。好了，今天就给大家介绍了三种投资收益计算的方法，希望对题主有所帮助。编辑于 2019-01-10 11:19赞同 233 条评论分享收藏喜欢收起知乎用户一、常见的一些投资收益辅助记账工具华泰证券：研究了一下，计算方式是开始日到当日总收益/开始日到当日之间本金最大值。且慢小账本：微信的小程序，用于记录账户资金流入流出情况，可以测算累计收益率和测算净值。雪球的模拟持仓：可以合并记录多个账户的持仓情况，方便统一显示每日盈亏信息。二、具体的收益率计算方法先上结论：1、长期本金变动不多、小钱押股市、替人代管账户（资金进出不可控）等，可用时间加权（基金净值）法；2、本金变动频繁/大额进出、偏债市、或关注长期年复合收益的投资账户，可用资金加权法，也可结合XIRR函数，精算内部收益率（两者结果趋同）。3、计算复杂程度：XIRR内部收益率＞时间加权法＞资金加权法＞累计收益率1）累计收益率累计收益法就是用累计收益除以投入本金的总和。非常容易理解。比如1月1日投入10万，后续再投入24万。年底市值39.6万元，盈利5.6万元。到年底累计投入本金34万，则累计收益率=5.6/34万=16.47%。2）时间加权（基金净值）法其假定从期初开始，不考虑基金规模的变化，假定无申购赎回，所取得的收益率。可以认为时间加权是排除了资金规模影响后的收益率，因此目前基金的收益率，都是用时间加权法来衡量。公式：假设投资期限一共分了n期，第i期的回报为Ri，那么最终的业绩回报为： R=(1+R1)×(1+R2)×...×(1+Rn)-1时间加权（基金净值）法的具体操作： 1、把投资账户理解成小型“私人基金”，将投入的每元钱按1:1拆分成“基金份额”； 2、每日收盘后的“总资产”（总市值+剩余现金）/基金份额，即每日“基金净值”； 3、取出或新增资金时，该笔资金/当日账户净值，即得出需相应增减的“基金份额” 4、账户日内交易不影响统计，每日刷新收盘“总资产”即可（总市值+剩余现金）； 5、不必刻意每日统计，可调整为周/月。逢资金进出、当日调整“基金份额”即可。案例： 1月1日入金10万。到7月1日，从10万做到了20万，R1=（20-10）/10=100%，上半年盈利100%。 7月1日老王入金24万，7月2日期初，总资产变为（20+24）=44万。总份额=10+24/2=22万份。 12月31日年底结算，总资产39.6万。R2=（39.6-44）/44=-10%，等于下半年亏损10%。 pic 如果按累计收益法，本金34万，期末净资产39.6万，只赚了16.5%。但是对于操盘的人而言，如果规模不变，时间加权收益率R=（1+100%)×(1-10%)-1=80%，赚了80%。而老王年中追高入金不是他的错。由此可见，由于外部资金的进入和退出对基金净值没有影响，因此时间加权法（基金净值）适合用来评价无法控制外部资金的基金经理的业绩。3）资金加权收益法（币值加权收益法）资金加权精确计算可以用Modified Dietz（精确计算），非精确计算可以用Simple Dietz（简单近似）。区别就是Simple Dietz 使用后续入金的算术平均来核算成本，Modified Dietz 是按照每笔资金的时间占用权重，核算加权后的总投入成本。Simple Dietz（简单近似）：即年初投入的，计权重1，年中投入的，统一计权重0.5。还是以上面这个为例，年中一次性投入24万元：比如期初资产Vs=10万，本年陆陆续续又投入C=24万元，期末资产Ve=39.6万。则分子项，投资收益=（Ve-Vs-C)=(39.6-10-24)=5.6万元；根据资金的进入时间不同，分母项，本金加权平均为（10+24/2）=22万元。资金加权投资收益率r=5.6/22=25.45%。Modified Dietz（精确计算）：如果资金是几笔投入的，比如某笔是4月1日份投入的，权重计为2/3。每股收益采用的加权平均股数就是按这种方式计算的，精确到月，如果笔数过多，可以直接按照上面的简单近似方法，视为年中一次性投入（算术平均）。案例：重复上面的案例，区别是24万元分2次投入。首先从结果来看，通过择时增加资金的方法，实际收益更高了（43.2万VS39.6万）。期初资产Vs=10万，本年陆陆续续又投入C=24万元，期末资产Ve=43.2万。则分子项，投资收益=（Ve-Vs-C)=(43.2-10-24)=9.2万元；根据资金的进入时间不同，分母项，则需要分别计算入金时间对本金加权的权重。Wt视为可理解为剩余的投资时间与总投资时间的比例，如4月流入的资金，Wt权重为（12-4）/12月=2/3。权重的意义在于：期初流入的钱全部当做成本Ct，某个中间时间点流入的钱，经过权重修正后当做成本（所有时间Ct×Wt之和）。分母项=10万+（2/3×12万）+（1/2×12万）=24万。精确计算的资金加权收益率r=9.2/24=38.33%4）XIRR内部收益率要理解XIRR，先要理解IRR的定义。假设所有的现金流具有相同的复合年化收益率，再计算出该收益率的值，称之为内部收益率（IRR）。而XIRR与IRR的区别是，IRR法默认提供给它的每期现金流是”等时间间隔“的，而XIRR把每期投入的现金流动首先按投入日期与第一期的日期天数差，折算到”等时间间隔为1天“，然后再进一步折算到”年化收益率“。所以，XIRR法计算出的直接就是年化收益率了。明白了XIRR法的原理，我们就知道了，这个方法的优点就是前期净值的计算不影响后期净值，只要输入的每一期现金流和操作日期正确，以及最终日期和总资产正确，计算出的收益率就是固定的。要注意的是，在计算XIRR时，每一期现金流的资金正负与最终总资产的方向是相反的。案例：还是以上面的例子，1月1日开始，中间有2笔入金。只需要简单的一些流水信息，就能最准确的衡量出内部收益率为38.06%。可以看到，XIRR内部收益率和精确计算的资金加权收益率基本趋同。三、怎么选择最适合的投资收益计算方式？1、个人投资者，怎样才算体现自己的投资能力呢？最合理的，就是把自己的投资资产全都用净值计算，而不只是只把股票资产用净值计算。实际应该包括你所有的流定性资产，即股票、债券、期货、存款、现金等等，只有这样，你才能知道你自己和职业基金经理人的差距。比如说你有储蓄100万，拿出2万做股票，翻一倍，不能代表此人水平高，因为你的总资产升值并不快。2、选取一个参照坐标，衡量投资能力（超额收益率）。假设未来三十年内通货膨胀率为3%，M2货币的年增长率为7%。如果投资在此期间保持大于3%的投资收益，那么购买力不会受到损失；如果保持大于7%的投资收益，那么在社会上的财富地位得以保持。同理，既然是做稳健投资，长线来看首先要跑赢存款利率，其次也要跑赢沪深300指数。若无清晰的投资逻辑且持续三年以上明显跑输市场，则说明没有投资能力，不如直接投资指数基金和银行存款。操作方法也简单，根据选择的收益计算方法，增加一列模拟指数买卖的统计即可。3、尝试混合收益计算的方法如：历史净值的计算影响现在净值的计算，是一个连续影响的链条。如果历史净值计算不准确，最新净值也会有误差。所以，为了减少手动记录的频率，可以每月用“资金加权法“计算出单月收益率，每年用“基金净值法“计算单月收益率得出个人净值，这个结果比较客观，操作上也更方便。总结基于上述介绍的方法如何计算收益率，如果有数据可以验证下，作为一个投资基础只是，亲自试验能加深理解。我个人目前准备把个人所有的流动性资产视为一个整体来看待，采用混合收益计算方法，选取沪深300ETF（较沪深300指数年化能多2%）作为收益参照坐标，每月用“资金加权法“计算单月收益率，每年用“基金净值法“计算单月收益率得出个人净值。以上是我收集资料的学习成果，供大家参考。编辑于 2020-02-22 15:33赞同 8添加评论分享收藏喜欢

如何计算投资收益率? - 知乎

如何计算投资收益率? - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册投资利率收益率如何计算投资收益率?以股票为例，期初投入5万，中间陆续卖出2万(没有买入)，期末是3万还在场上。期末总共盈利0.5万。算投资收益率，分子投资收益肯定0 5万，分母是本金，…显示全部关注者3被浏览4,272关注问题写回答邀请回答好问题添加评论分享2 个回答默认排序存在投资老司机关注如果是一次性投资年化收益很好算，按照下面的公式即可年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×100%那一年中多次投资的年化收益如何算？一、借助使用Excel表格XIRR函数首先要记录自己的投资时间和金额。注意：投资的金额要记录成负数，而收益的金额记录为正数；时间一列一定要写成完整的标准的日期的格式，否则计算会出错。如下：随便找一个空格单击敲入=XIRR，弹出该函数，先选择投资金额那一列后输入逗号（英文标点），再选择投资日期那一列敲入回车键就出来年化收益率二、使用净值的方法计算如果你习惯定期去看下自己的投资收益，可以尝试使用净值的方法。举个例子，假如年初你有10000元拿来投资，那么你可以认为你当前持有一个基金，该基金份额为10000份，基金净值为1元。3个月后，你要再投入，查看一下发现现在你投资的1W元变成了12000元，也就是赚了20%，那么此时你的份额不变，但是基金净值变为了1.2元。这个时候你再投入1200元，基金净值不变还是1.2元，只是持有数量变为11000份，市值也变成了13200元。6个月后，你发现你的基金市值已经到到22000元，那你的基金净值为22000/11000=2.0元，即从年初到目前的收益率为(2-1)/1=100%我自己使用的是第二种方法，比较方便的可以看到当前收益率。希望大家能方便的计算出自己的投资收益率，了解自己的投资水平~编辑于 2021-12-22 16:36赞同 4添加评论分享收藏喜欢收起靖潇然JRJG 关注如果看你的总资产收益，按照总资产5万。如果看你的投资水平的话，折算成净值计算。发布于 2021-12-21 20:29赞同添加评论分享收藏喜欢收起